• 1

6. Änderung des Bebauungsplanes "Blaichach Nord"

Bauleitplanung der Gemeinde Blaichach
6. Änderung des Bebauungsplanes „Blaichach Nord“

  

Bekanntmachung der Gemeinde Blaichach
über den
Aufstellungsbeschluss zur 6. Änderung des
Bebauungsplanes „Blaichach Nord“ sowie
zur öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Blaichach hat in seiner öffentlichen Sitzung am 30.11.2017 die 6. Änderung Bebauungsplanes "Blaichach Nord" (Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB) beschlossen. Weiter hat der Gemeinderat der Gemeinde Blaichach in seiner öffentlichen Sitzung am 26.04.2018 den Entwurf zur 6. Änderung des Bebauungsplanes "Blaichach-Nord" mit Begründung in der Fassung vom 19.04.2018 gebilligt und für die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt.

Gemäß § 13a BauGB wird die 6. Änderung des Bebauungsplanes "Blaichach Nord" im sog. beschleunigten Verfahren aufgestellt. Die Voraussetzungen hierfür liegen vor. Das Plangebiet liegt im Bereich des bestehenden Netto Marken-Discounts in der "Immenstädter Straße" am Ortsrand in Richtung Immenstadt im Allgäu. Das Plangebiet umfasst das Grundstück mit der Fl.-Nr. 55/31 (Teilfläche). Der räumliche Geltungsbereich ist im abgebildeten Lageplan dargestellt.

Erfordernis und Ziele der Planung:

  • Änderung des Bebauungsplanes in einem Teilbereich mit Festsetzung eines Sondergebietes "Großflächiger Einzelhandel" zwecks Erweiterung des bestehenden Lebensmittelmarktes

  • Stärkung und Erhalt der örtlichen Nahversorgung mit Lebensmitteln

  • Vermeidung oder Minimierung von Konflikten mit dem Naturraum bzw. von Nutzungskonflikten

Gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB wird von einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB und einem Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB sowie der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von einer zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Abs. 1 BauGB abgesehen. Eine Umweltverträglichkeitsprüfung im Sinne des Gesetzes zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) ist nicht erforderlich.

Der Entwurf mit Begründung in der Fassung vom 19.04.2018 liegt in der Zeit vom 11.05.2018 bis 11.06.2018 im Rathaus der Gemeinde Blaichach, Kirchplatz 3, 87544 Blaichach, Zimmer 6 während der allgemeinen Öffnungszeiten zu jedermanns Einsicht gem. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich aus. Die allgemeinen Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08.00 Uhr – 12.00 Uhr, Freitag 08.00 Uhr – 12.30 Uhr sowie nachmittags am Dienstag von 14.00 Uhr – 16.00 Uhr und Donnerstag von 14.00 Uhr – 17.00 Uhr. Bitte beachten Sie, dass das Rathaus während gesetzlicher Feiertage geschlossen ist.)

Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder mündlich abgegeben werden. Stellungnahmen, die nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können gem. § 3 Abs. 2 BauGB bzw. § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Ergänzend zur öffentlichen Auslegung kann der Entwurf mit Begründung in der Fassung vom 19.04.2018 unter folgender Adresse im Internet eingesehen werden:

http://www.gemeinde-blaichach.de

Die Einholung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB i.V. m. § 4a Abs. 2 BauGB findet in der Zeit von 03.05.2018 bis 11.06.2018 statt.

Der Flächennutzungsplan im betroffenen Bereich wird im Rahmen einer Berichtigung im Sinne des § 13a Abs. 2 Nr. 2 BauGB angepasst.

Blaichach, 27.04.2018

Gemeinde Blaichach

gez.

Christof Endreß
Erster Bürgermeister

 

Anlagen zur 6. Änderung des Bebauungsplanes "Blaichach-Nord":
PdF
   
Bebauungsplanentwurf 6. Änderung „Blaichach Nord“ in der Fassung vom 19.04.2018 - PLAN
PdF
   Bebauungsplanentwurf 6. Änderung „Blaichach Nord“ in der Fassung vom 19.04.2018 – TEXT-BEGRÜNDUNG
PdF
   Formblatt
PdF    Anschreiben an Träger öffentlicher Belange (Einholung von Stellungnahmen)

 

  • 1
  • 2

Zeiten

Allgemeine Öffnungszeiten
Montag bis Donnerstag:
08.00 – 12.00 Uhr
Dienstag Nachmittag:
14.00 – 16.00 Uhr
Donnerstag Nachmittag:
14.00 – 17.00 Uhr
Freitag:
08.00 – 12.30 Uhr

Kontakt

Zentrale:
Telefon: 0 83 21 – 80 08 0
Telefax: 0 83 21 – 80 08 50

mailto:blaichach@blaichach.de