Montfortstraße Wohnbauprojekt - Baufortstand

Der Kabelgraben für die Hausanschlussleitungen ist ausgehoben und die vielen Anschlüsse von Strom, Gas, Telefon und Wasser werden verlegt und eingebaut. Darüber hinaus haben wir vorsorglich zwei Leerrohre mit eingebracht um für zukünftigen Technikausbau gerüstet zu sein.

Im BT Nord konnte bereits in zwei Wohnungen der Bodenbelag komplett eingebaut werden. Auch die Türstöcke sind bereits in Teilbereichen des BT Nord eingebaut. Ab heute beginnen nun auch die Arbeiten für die Hausanschlussleitungen, damit der weitere Installationsaufbau mit Strom/Gas beginnen kann.

Bei der heutigen Baubesprechung kommen zwei weitere Gewerke hinzu. Bodenbelagsarbeiten und Schreiner (Türen). Die Dielen für den Vinyl-Boden sind bereits angeliefert und die Vorarbeiten aufgenommen.

Ebenso liegen die Türelemente nun auf der Baustelle und warten auf den Einbau.

Die Außenarbeiten schreiten voran. Im westlichen Teil der überdachten Stellplätze wurde der Kies eingebracht, sodass - bei einer Schlechtwetterperiode - mit den Pflasterarbeiten begonnen werden kann.

Auch das Treppengeländer ist nun im Aufbau.

Bei einem kleinen Zwischenbesuch auf der Baustellen kann man die Fortschritte der Woche bereits erkennen.

Im Zuge des Außengeländes haben wir nun auch einen Holzzaun beim Spielplatz errichten können.

Ebenfalls gingen die Arbeiten für die Terrassenbeläge im BT Süd weiter und sind fast fertig gestellt. Eine Drainageleitung wurde noch eingebaut um mögliches Oberflächenwasser vom Wohngebäude abzuhalten.

Auch die Fliesenarbeiten gehen Zug um Zug weiter. Im BT Nord sind alle Fliesen inzwischen verlegt, sodass es nächste Woche mit den Bodenbelagarbeiten weitergehen kann. Die Fliesenarbeiten gehen nun im BT Süd weiter.

Das Gerüst ist nun fast vollständig zurückgebaut und die Ausbaugewerke sind Zug um Zug an der weiteren Ausführung dran.

Die Holzfassade im Osten ist eingebaut.

Auch das Gewerk Außenanlagen hat seit gestern begonnen. Wir arbeiten uns hier von Süden über Westen, nach Norden und Osten vor.

Bei der heutigen Baubesprechung konnten wir den Fortschritt der Bauarbeiten wieder gut sehen.

Die Malerarbeiten sind alle abgeschlossen. In dieser Woche soll nun der Gerüstabbau im Süden und Westen beginnen.

Die Vorarbeiten für die Holzfassade auf der Westseite haben auch begonnen. Die Fassade soll bis Ende der Woche abgeschlossen sein, sodass auch hier das Gerüst abgebaut werden kann.

Die gesamten Hausanschlüsse sind verlegt und warten darauf im Hausanschlussraum verbaut zu werden. Hierfür bedarf es noch der Hausanschlussleitungen, welche aber erst beginnen können, wenn das Gerüst auf der Ost-Seite abgebaut ist.

Der Steinbelag im Treppenhaus konnte nun auch fertig gestellt werden. Hier gilt es nun in der nächsten Woche mit der Montage des Treppengeländers zu beginnen.

Die Malerarbeiten kommen gut voran. Die Farbspiegel auf der Westseite werden heute hergestellt. Bis Ende der Woche sollten die Malerarbeiten abgeschlossen sein, sodass nächste Woche mit dem Abbau der Gerüste begonnen werden kann.

Bei den Fliesenarbeiten sind weitere Fortschritte erkennbar.

Auch die Elektroinstallationen gehen voran und im ersten Zimmer sind die Installationen hergestellt.

Im Bereich des Treppenhauses wird in dieser Woche die Naturstein-Treppenstufen eingebaut.

Die Verputzarbeiten sind inzwischen fast abgeschlossen. In dieser Woche sollen sie fertig gestellt werden, damit nächster Woche die Malerarbeiten außen stattfinden können.

Auch bei den überdachten Stellplätzen konnte diese Woche die Untersicht der Decke abgeschlossen werden.

Seit dieser Woche ist auch der Fliesenleger vor Ort. Im BT Nord konnte bereits in einem Bad gute Fortschritte gemacht werden.

Die Außenputzarbeiten mit dem Grundputz konnten letzte Woche abgeschlossen werden. Nun geht es mit dem Feinputz weiter.

Die Verputzarbeiten kommen gut voran. Ende der Woche ist der Grundputz an allen Seitenwänden aufgebracht. Dann geht es mit dem Deckputz weiter.

Auch im Innenbereich gehen die Arbeiten vom Trockenbauer, Elektriker und Heizungsbauer weiter. Gerade wird der Waschmaschinenraum installiert.

Der Estrichleger wird diese Woche mit seinen Arbeiten fertig. Im BT Süd sind nun alle Wohnungen mit dem Estrich belegt. Es fehlen noch der Hausanschluss- und Waschmaschinenraum

Auch die Verputzer haben bereits einiges voran gebracht. Im BT Süd wird gerade auf der Südseite der Grundputz aufgebracht. Die Westseite ist bereits verputzt und an der Nordseite wird noch die Dämmung im Kellerbereich aufgebracht.

Der Trockenbauer ist in den Wohnungen des BT Nord am verspachteln und vorbereiten das der Maler loslegen kann.

In einer Wohnung des BT Nord haben die Malerarbeiten bereits begonnen und es wurde ein Musteranstrich an der Decke vorgenommen.

Und die Arbeiten am Spielplatz der FA CUCUMAZ sind abgeschlossen. Der Spielplatz ist aber noch nicht freigegeben! Es muss erst die Ansaat aufwachsen, damit möglichst lange der Spielplatz genutzt werden kann. Die Ansaat ist gestern erfolgt. Bis ENDE JUNI muss auf alle Fälle der Spielplatz noch gesperrt bleiben!

Auch bei der heutigen Baubesprechung können wir den Baufortgang gut beobachten.

Im BT Süd gehen die Estricharbeiten weiter. Im gesamten DG ist der Estrich bereits eingebracht. Nun geht es im 2. OG weiter.

Auch im UG (überdachte Stellplätze) gehen die Arbeiten weiter. Die Dämmung wird gerade vom Trockenbauer eingebracht. Hier fehlt dann nur noch die Endplatte.

Die Verputzarbeiten im BT Süd wurden letzte Woche abgeschlossen. Nun wird das Treppenhaus verputzt. Bereits Ende der Woche starten die Verputzarbeiten dann im Außenbereich.

Bei der heutigen Baubesprechung war auch die FA Plach (Malerarbeiten) mit anwesend. Mit den Malerarbeiten beginnen wir ab dem 15.06.2020.

Und auch beim Spieplatzbau kommen wir in die Endphase. Bis Ende der Woche sollten die Arbeiten der FA CUCUMAZ abgeschlossen sein. Danach gilt es die Begrünung anzugehen. Leider muss diese dann erst anwachsen bevor man zum spielen auf den Platz gehen kann. Also derzeit nur schauen und noch nicht spielen!!!

In dieser Woche ist einiges los auf der Baustelle. Die Abdichtungsarbeiten werden weitergeführt, sodass wir das Gebäude soweit dicht bekommen.

Im BT Nord gehen die weiteren vorbereitenden Maßnahmen für die Installationsarbeiten weiter. Die Steckdosen werden wieder vom Verputz freigelegt und zum Anschluss vorbereitet.

Auf der Ostseite wurde die Dämmung der Betonwände vom Zimmerer ausgeführt. Die endgültige Oberfläche stellen wir jedoch erst nach den Außenverputzarbeiten fertig.

Auch beim Spielplatz gehen die Arbeiten voran. Die Standorte für die Bäume wurden heute besprochen und festgelegt. Heute nachmittag sollen die Bäume gesetzt werden.

Die Arbeiten auf dem neuen Spielplatz kommen gut voran. Trotzdem wird es sicher noch 2 Wochen dauern, bis er soweit fertiggestellt ist.

Auch der Innenausbau kommt weiter gut voran. Im BT Nord konnte bereits in allen Geschossen der Estrich eingebracht werden.

Im BT Süd sind die Verputzer mit dem DG und 1. OG bereits fertig und diese Woche sollen die Arbeiten im EG abgeschlossen sein. Ab nächste Woche geht es dann im Treppenhaus mit den Verputzarbeiten weiter. 

Auch der Heizungsbauer hat mit seinen Arbeiten begonnen. Die Pufferspeicher und das BHKW steht bereits im Heizungsraum. Nun gehen die weiteren Arbeiten weiter.

Die Arbeiten auf der Baustelle gehen weiter gut voran.  Neben den Arbeiten im Wohnbau haben gestern nun auch die Aufbauarbeiten des neuen Spielplatzes begonnen. Die FA CUCUMAZ hat die Spielgeräte angeliefert und werden nun Zug um Zug gemäß dem Modell eingebaut.

Die FA Otis ist mit dem Einbau des Aufzuges in den letzten Zügen. Diese Woche müsste der Einbau fertig gestellt werden können.

Im BT Nord ist nun der Estrichleger unterwegs. Zunächst wurde die Dämmung eingebracht. Hier sind wir bereits in zwei Stockwerken fertig. Im DG des BT Nord wurde damit begonnen den Estrich einzubauen. Bis zum Ende der Woche dürfte das DG und das 1. OG soweit fertig sein.

Im Bauteil Süd geht es mit den Verputzarbeiten weiter. Das DG ist fertig und im 1. OG befinden sich die Arbeiten in der letzten Wohnung. Nächste Woche soll dann das EG abgeschlossen werden um daran anschließend das Treppenhaus zu verputzen. 

Auch im Außenbereich geht es mit den Endarbeiten beim Zimmerer weiter. Die Vordächer werden alle mit sichtbaren Elementen verschlossen.

Bei der heutigen Baustellenbesprechung konnten wir mit der FA CUBUS die Arbeiten für die Außenanlagen abstimmen. Der Start der Außenanlagen ist für Mitte Juli vorgesehen. Bereits am kommenden Montag, 11.05.2020 beginnen die Arbeiten der FA CUCUMAZ für den neuen Kinderspielplatz. Seitens der FA CUBUS werden dann auch 4 mittelgroße Bäume auf dem Spielplatz mit eingebaut. Der Aufbau des Kinderspielplatzes wird mind. 4 Wochen benötigen. 

Im BT Nord gehen die Arbeiten zügig weiter. Der Sanitärbetrieb hat bereits die Badewannen in die 4-Zimmer-Wohnungen eingebaut, sodass der Estrichleger seit Montag die Dämmung einbringen kann.

Im BT Süd gehen die Verputzarbeiten weiter. Das DG ist fast fertig und soll bis Ende der Woche abgeschlossen sein. Dann geht es im 1. OG weiter.

Ebenso wurde heute der Aufzug angeliefert. Die Montagearbeiten beginnen und bis nächster Woche werden wir diesbezüglich schon einiges sehen können.

Die Erschließungsarbeiten an den gemeindlichen Kanal haben begonnen. Lieferverzögerung beim Material führten zu der verzögerten Ausführung. Wir sind bemüht bis zum Samstag abend die Ecke Montfortstraße/Königseggstraße wieder befahrbar zu machen. In der nächsten Woche erfolgt dann noch eine Erschließungsmaßnahme in der Königseggstraße. Bis Ende der kommenden Woche sollten die Arbeiten abgeschlossen sein.

Die Verputzarbeiten im BT Nord sind komplett abgeschlossen. Somit ist die Baustelle fast bereit für den Estrichleger, der ab Montag, 04.05.2020 mit seiner Arbeit beginnen wird. Wir liegen hier genau im bisher geplanten Bauzeitenplan.

Ab morgen soll die Kanalerschließung erfolgen, sodass unter Vollsperrung der Ecke Montfortstraße/Rothenfelsstraße die Anbindung der neu zu setzenden Revisionsschächte an den gemeindlichen Kanal erfolgen werden.

Die Verputzarbeiten gehen nun im BT Süd im DG weiter. Nach dem BT Süd wird es im Treppenhaus mit den Verputzarbeiten weitergehen. Abschließend geht es um den Außenputz.

Bevor der Estrichleger den Estrich einbauen kann, bedarf es zum einen der vorbereitenden Arbeiten des Estrichlegers und natürlich noch der Verlegung der Heizungsrohre bzw. dem Einbau der Duschen bzw. Badewannen. Die Heizungsrohre werden diese Woche eingbaut. Die Einbauten der Duschen/Wannen soll nächste Woche erfolgen.

Ebenfalls wird es in den nächsten Tagen mit dem Einbau der Heizung und des BHKW weitergehen. Die vorbereitende Arbeiten im Heizungskeller sind bereits erfolgt.

Der Baufortschritt ist erkennbar. Die Verputzarbeiten haben inzwischen im 1. OG des BT Nord begonnen.

Auch im EG des BT Nord haben die Verputzarbeiten begonnen. Ziel ist es bis Ende der Woche den BT Nord mit den Verputzarbeiten abzuschließen.

Die Abdichtungsarbeiten gingen die Tage ebenfalls weiter; so z.B. die Abdichtung des Fahrrad-/Müllraums und der Fundamente.

Die Elektroarbeiten und Verlegungen der Leitungen im Untergeschoss haben begonnen.

Bei der heutigen Baustellenbesprechung konnte der Baufortschritt bei den Verputzarbeiten begutachtet werden. Im 2. OG des BT Nord ist inzwischen bei allen Wohnungen und dem Laubengang der Grundputz aufgebracht.

Im 1. OG des BT Nord beginnen diese Woche die Verputzarbeiten. Die Eckschienen sind angebracht und die ersten Wände auch bereits eingeputzt.

Im UG werden die abgedichteten Fundamente wieder angefüllt, sodass auch dort die Trockenbauarbeiten fortgeführt werden können.

Mit dem SWW als zukünftiger Hausverwalter wurde der Neubau heute besichtigt und entsprechende Daten ausgetauscht, sodass es im Mai zum Abschluss der Mietverträge kommen kann. Bis zum heutigen Stand liegen uns 33 konkrete Bewerbungen für die 18 Wohneinheiten vor.

Im BT Nord haben die Verputzer der FA Wolff ihre Arbeiten fortgesetzt. Beginnend im 2. OG wird nun Wohnung für Wohnung verputzt. Danach geht es im 1. OG weiter und danach im EG. In dieser Zeit können die restlichen Elektroinstallationen im BT Süd fertig gestellt werden. Danch gehen die Verputzarbeiten im BT Süd wieder von oben nach unten.

Am gesamten Gebäude wurden inzwischen die Balkone abgedichtet. Ebenso die Fundamente im UG, sodass auch dort die Arbeiten weitergehen können.

Der Abschluss der Elektroarbeiten im BT Süd steht bevor. Der "Kabelsalat" für den Schaltschrank muss noch geordnet werden. Man sieht wieviel Arbeit in den Elektroarbeiten steckt. Die FA Staudacher kommt aber insgesamt gut voran.

Die Arbeiten im Sanitärbereich durch die FA Fechtig sind im BT Süd fast vollständig abgeschlossen.

Seit dieser Woche ist auch die FA Wolff auf der Baustelle unterwegs und bereitet die Verputzarbeiten vor. Die Fensterbänke sind eingebaut und die Fenster abgeklebt. Es geht mit den ersten Vorbereitungen los und wird diese Woche mit den vollständigen Verputzarbeiten im BT Nord weitergehen. In ca. 2 - 3 Wochen sollte der BT Nord soweit fertig sein, dass man in den BT Süd wechseln kann.

Der Fahrrad- und Müllabstellraum ist fast fertig gestellt. Es fehlt nur noch die Absturzsicherung, welche diese Woche angebracht werden soll.

Diese Woche werden die fehlende Fenster von der FA Bietsch eingebaut. Das Giebelfenster im BT Süd in Richtung des neuen Spielplatz bietet einen wundervollen Blick in Richtung Mittag.

Heute wurden die Fensterbänke geliefert. Diese werden in den nächsten Tagen eingebaut, sodass bis Ende der Woche die Verputzarbeiten beginnen können.

Trotz der Einschränkungen durch den Katastrophenfall Coronavirus in Bayern können wir auf der Baustelle derzeit weiter arbeiten. Zum einen stellt die FA Falkenbau den Fahrrad- und Müllraum derzeit her und setzt heute die Außenwände.

Im Neubau gehen die Arbeiten von HLS, Elektriker und Trockenbauer weiter. Nächste Woche sollen die Naturstein-Fensterbänke eingebaut werden und die Verputzarbeiten im BT Nord können beginnen.

Am vergangenen Wochenende hatten wir am Hang noch weitere Abholzungen durchgeführt.

In dieser Woche begannen die Arbeiten für den Fahrrad- und Müllraum durch die FA Falkenbau. Die Fundamente sind gesetzt. Nächste Woche kann es mit den Außenwänden weitergehen. Sobald diese stehen kann dann wieder mit der Angleichung des Geländes begonnen werden.

Im Treppenhaus finden die Trockenbauarbeiten statt. Die Dämmung ist bereits eingebracht. Die Rigips-Platten sind fast vollständig angebracht.

Im BT Nord ist die Elektro- und HLS-installation soweit vorangekommen, dass die Schlitze wieder verputzt werden können. Dies bedarf noch einiges an Arbeit. Darüber hinaus ist geplant ab 23.03. die Naturstein-Fensterbänke einzubauen und in der darauffolgenden Woche mit den Verputzarbeiten im BT Nord zu beginnen.

Auch im BT Süd gehen die Installationsarbeiten voran. Die meisten Bäder sind bereits in der Vorinstallation hergestellt.

Im BT Nord werden heute die Wasserleitungen abgedrückt. Die Installation sind dort soweit fertig. Der Trockenbau beginnt mit der Einhausung der Leitungen.

Im Außenbereich wurde gestern der Fahrradkeller abgesteckt. Sobald es das Wetter erlaubt wird mit den Fundamenten begonnen.

Mit der beauftragten Firma für die Verputzarbeiten fand heute eine Besprechung statt. Wir liegen gemäß dem Bauzeitenplan im Zeitplan und können evtl. sogar bereits eine Woche früher mit den Verputzarbeiten beginnen. Diese werden je Bauteil im Innenbereich ca. 3 Wochen andauern.

Auch während der Faschingstage wurde weitergearbeitet. Die Installationen im BT Nord kommen Schritt für Schritt voran. Im BT Süd konnten die letzten Schalungen entfernt werden, sodass die letzten Fensterelemente gesetzt werden können.

Im BT Süd haben die Trockenbauer mit der Dämmung der oberen Balkenlage begonnen und bereits fast fertig gestellt.

In der letzten Woche konnten wir auch die ersten Abdichtungen der Fundamente in der Parkebene durch die FA Flachdachbau aus Oy durchführen lassen.

Nachdem auch die Dachdeckarbeiten bereits größtenteils durchgeführt werden konnten soll noch diese Woche der Baukran abgebaut werden. In der nächsten Woche beginnen dann die weiteren Erschließungsarbeiten für die Gas-, Wasser-, Abwasser-, Strom- und Telekommunikationsleistungen sowie der noch fehlende Bau der Fahrrad- und Müllgarage. Die Erschließungsarbeiten sollen dann ab 23.03.2020 auch in der Straße umgesetzt werden. Hierfür wird für ein paar Tage ein Teilstück der Straße gesperrt werden müssen.

Der Baufortgang läuft. Das Dach im BT Süd wird weiter fertiggestellt und eingedeckt. Ende der Woche sollen die Dachziegel geliefert werden, welche nächste Woche aufgebracht werden sollen.

Im BT Süd geht der Innenausbau voran. Die Elektroleitungen an den Trennwände zu den jeweiligen Wohnungen sind verlegt worden, daraufhin erfolgte die Dämmung und nun die erste Wandschicht als OSB-Platte.

Im DG des BT Nord sind inzwischen alle Elektroinstallationen auch in den Zwischenwänden durchgeführt. Diese müssen noch eingeputzt werden sodass dann der Trockenbau an den erforderlichen Stellen weitergehen kann.

Auch das Gewerk HLS arbeitet Stück für Stück weiter um die Installationen im BT Nord fertig zu stellen. Ein Blick in das Materiallager zeigt, dass noch viele Teile auf ihren Einbau warten.

Im BT Süd erstellt die FA Falkenbau die weiteren Innenwände, sodass ab nächster Woche auch im BT Süd der Innenausbau erfolgt. Die Fensterelemente durch die FA Bietsch sind fast alle gesetzt.

Diese Woche geht es mit den unterschiedlichen Gewerken weiter. Im BT Nord startet die FA Fechtig mit der Installation der Toiletten und Armaturen in den Badezimmern.

Im BT Süd gehen die Arbeiten der Zimmerer und die Fensterbauarbeiten durch die FA Bietsch weiter. Ein Großteil der Fensterrahmen konnte bereits gesetzt werden. Das Ziel wäre bis Ende der Woche den BT Süd größtenteils geschlossen zu haben. Damit kann der Innenausbau auch im BT Süd weitergehen.

Heute fand der Hebauf auf der Baustelle statt. Die Zimmerer haben die Woche das Dach im BT Süd schließen können und somit steht einem kleinen Fest mit den Baufirmen und dem Gemeinderat nichts im Wege.

Trotz der Hochwassersituation gestern sind die Bauarbeiten weitergegangen. Die noch nicht fertig gestellte Entwässerungssituation auf dem Baugrundstück stellt uns leider immer wieder vor Probleme. Die endgültige Fertigstellung der Entwässerung erfolgt aber erst im Zuge der Außenanlagengestaltung. Im Bereich des Trockenbaus konnten wir im BT Nord inzwischen schon die Decken einbringen.

Die Zimmerer haben am Wochenende ebenfalls weitergearbeitet, sodass die Sparren und Pfetten auf dem BT Süd ebenfalls aufliegen. Gestern und heute wurden diverse Anschlüsse hergestellt. Morgen soll es mit dem Dachstuhl über dem Treppenhaus weitergehen und ab Donnerstag wird die Dachfläche geschlossen. Zum Wochenende steht dann der Hebauf an und die Dachfläche dürfte fertig sein.

Die Arbeiten des Zimmerer gehen gut voran. Die Pfetten sind bereits alle aufgebracht und nun geht es mit den Sparren weiter.

Der Zimmerer (FA Metzler) ist mit dem Holz auf der Baustelle angekommen! Trotz des Schneefalls kann es heute mit dem Aufrichten des Dachstuhls losgehen. Ziel ist es bis Ende nächster Woche das Dach auf dem gesamten BT Süd dicht zu bekommen.

Bei der heutigen Baubesprechung kamen Vertreter der weiteren Gewerke hinzu. Dabei handelte es sich um das Gewerk Naturstein, Abdichtung und Metallbau.

Für den Bereich Naturstein fand die Bemusterung statt. Wir haben uns für alle Fenstersimse und die Treppenstufen für das Material Granit Bianco Sardo entschieden. Die Oberfläche wird satiniert ausgeführt.

Die FA Staudacher hat mit ihren Elektroinstallationsarbeiten begonnen. Gestartet wurde im DG. Die Leitungen an der Decke sind größtenteils bereits verlegt. Damit kann der Trockenbau mit den Rigips-Wänden weitermachen.

Nachdem die Installationsarbeiten weitergegangen sind, sieht man dies auch auf der Installationsebene im KG.

Die FA Fechtig hat bereits letzte Woche mit den ersten Arbeiten der Sanitärarbeiten begonnen. Die Leitungen werden ausgehend vom Kellergeschoss in die oberen Geschosse verbaut.

Auch in den Innenräumen der ersten Geschosse sind die Leitungen bereits erkennbar.

Auch im Bereich des Trockenbaus sind die Arbeiten gut fortgeschritten. Die Aufleistungen an allen Betonwänden im BT Nord sind gemacht. Nun müssen noch die Elektroleitungen verlegt werden und dann kann es mit den Rigips-Wänden weitergehen. Ebenso wurde im DG bereits aufgeleistet, sodass nach der Einlegung der Elektroleitungen auch dort die Rigips-Wände eingebaut werden können.

Im BT Süd fehlen noch die Fenster. Diese sind bei der FA Bietsch bereits in Arbeit und sollen ab nächster Woche eingebaut werden. Die Ziegel für die Innenwände stehen bereits in den Räumen und werden sobald die Fenster eingebaut sind ebenfalls eingebaut, sodass es dann auch dort mit dem weiteren Innenausbau weitergehen kann.

Die FA Falkenbau kommt mit den Innenwänden gut voran. Das Dachgeschoss ist bereits fertig gestellt. Nun geht es im 2. OG bzw. 1. OG weiter.

Die Baubesprechungen gehen auf der Baustelle weiter. Diese Woche ist die FA Falkenbau beschäftigt die Giebelwände weiter aufzubauen. Ein Teil ist bereits fertig gestellt. Die Ringanker sind mit eingebaut und müssten z.T. noch betoniert werden.

Zeitgleich hat die FA Falkenbau begonnen die Innenwände in den jeweiligen Wohnungen im BT Nord zu errichten. Es wird im DG begonnen und dann in den unteren Geschossen weitergearbeitet. Dies ist notwendig, damit die Installationen (Elektro und HLS) in den jeweiligen Räumen installiert werden können.

Die Trockenbauarbeiten haben begonnen. Im DG wird der Dachraum gedämmt.

Der Weihnachtsurlaub auf der Baustelle ist vorbei. Bei der gestrigen Baubesprechung waren die Gewerke Rohbau (FA Falkenbau), Zimmerer (FA Metzler), Elektro (FA Staudacher) und Sanitär und Heizung (FA Fechtig) dabei. Der weitere Bauablauf wurde gemeinsam besprochen. Zunächst wird eine Bauheizung eingebaut, damit im BT Nord mit den Trockenbau-, Sanitär- und Elektroarbeiten begonnen werden kann. Zeitgleich wird am BT Süd die FA Falkenbau die Arbeiten zur Fertigstellung der Giebelwände beginnen und an den Innenwänden im BT Nord weiterarbeiten.

Im BT Nord sind die Fenster von der FA Bietsch eingebaut bzw. soweit dicht gemacht worden, dass nunmehr die Bauheizung durch die FA Söldner eingebaut und eingerichtet wird. Damit ist gewährleistet, dass die Innenausbauten durchgführt werden können.

Die Baustelle macht jetzt Weihnachtsurlaub! Der Bauteil Nord konnte soweit dicht gemacht werden, dass ab 07.01.2020 die Innenausbauarbeiten beginnen. Beim Bauteil Süd wurden gestern die Mauerwerke soweit abgedeckt, dass uns ein möglicher Schnee nichts anhaben kann und wir dann die Giebelwände im Januar hochziehen und den Dachstuhl aufbringen werden. Vielen Dank nochmals an alle fleißigen Handwerker, dass wir unser sportliches Ziel (bis Weihnachten dicht zu haben) fast ganz erreicht haben!

Durch das gute warme Wetter konnte diese Woche die Außenwände bis zur notwendigen Höhe gebracht werden. Der Ringanker ist aufgebracht und wir heute noch betoniert und dann abgedeckt. Es fehlen nur noch die Giebelabschlüsse, dann kann der Zimmerer im neuen Jahr 2020 kommen!

Im Bauteil Nord sind alle Fensterlemente eingesetzt und die Verglasung ist fast vollständig erfolgt. Somit kann es - wie geplant - am 07.01.2020 in diesem Bereich mit dem Innenausbau weitergehen. Im BT Nord fangen dann der Trockenbauer, Elektriker und Heizung/Sanitär an. Für den BT Süd werden wir voraussichtlich noch gut eine Woche den Rohbauer brauchen, dann wird es mit dem Zimmerer weitergehen und zeitgleich können die Fenster gesetzt werden. Es geht also im neuen Jahr gleich mit Vollgas weiter.

Die Maurer sind voll an der Arbeit um die Außenwände hoch zu ziehen. Ziel ist es die Außenwände bis Ende der Woche soweit hoch zu bringen, dass der Ringanker gesetzt werden kann.

Fast alle Fensterstöcke sind gesetzt. Nun beginnen die Arbeiten für die Festverglasungselemente. Die Fensterelemente sind bereits vor Ort.

Die weiteren Betonteile wurden fast fertig gestellt. Die Giebelwand ist bereits voll ersichtlich. Morgen geht es mit dem Aufzugsschacht weiter und bis Anfang der Woche müssten die Betonarbeiten fertig gestellt sein. Die Maurertruppe wird nächste Woche (bei wieder Plusgraden) die Außenwänden im 2. OG des BT Süd in Angriff nehmen.

Trotz der Wetterlage wächst das 2. OG im BT Süd weiter. Vielen Dank für das engagierte Team der FA Falkenbau. Die ersten Wände konnten bereits wieder ausgeschalt werden. Nun beginnen die Schalarbeiten für die weiteren Wände im 2. OG.

Auch die FA Bietsch (Fensterbau) ist nun auf der Baustelle. Die Fenster sind bereits vorgefertigt und nun werden die Fensterstöcke im BT Nord gesetzt.

Gestern konnte die Betondecke gegossen werden. Über Nacht wurde die Platte abgedeckt. Heute beginnen bereits die nächsten Betonarbeiten mit den tragenden Zwischenwände im 1. OG

Zunächst musste gestern der Schnee einigermaßen von der Decke gebracht werden damit die Einlegearbeiten der Elektriker starten konnten. Die Elektriker sind gestern gut vorangekommen.

Heute erfolgen noch die Restarbeiten der Elektriker und das Einbinden der Eisen. Angedacht wäre eigentlich heute nachmittag auch noch die Decke zu betonieren. Da die Temperaturen aber deutlich unter 0 Grad fallen werden, wurde entschieden die Betonarbeiten um einen Tag zu verschieben.

Aufgrund der anhaltend kalten Temperaturen wird es bis Weihnachten nicht mehr möglich sein das Dach aufzubringen. Ziel ist es die Rohbauarbeiten soweit abzuschließen, dass gleich im Januar auf dem BT Süd das Dach aufgebracht werden kann.

Trotz des schlechten Wetters am gestrigen Freitag sind die Bauarbeiten weitergegangen. Die Betonfertigdecke ist verlegt. Nun gilt es am Montag zunächst den Bau vom Schnee zu befreien um mit den Einlegearbeiten von Stahl und den Leerrohren der Elektriker weiterzuarbeiten.

Die Arbeiten der Zimmerer im BT Nord gehen weiter. Auch der Spengler ist bereits an den Dachrinnen dran. Wenn alles gut geht soll bis Ende der Woche bereits die Dachziegel aufgebracht werden.

Im BT Süd kommen die Maurer zügig voran. Bis zum Donnerstag müssten die Maurer fertig werden, sodass am Freitag die Betonfertigteile eingebracht werden können. Nächste Woche soll dann der Elektriker die Leerrohre verlegen und die letzte Decke wird betoniert. Dann stehen die letzten Betonwände und Außenmauern an, sodass bis Weihnachten die Rohbauarbeiten im Wesentlichen fertig gestellt werden könnten. Natürlich muss das Wetter entsprechend noch mitmachen.

Ziel ist auf alle Fälle bis Weihnachten das BT Nord soweit mit den Fenster dicht zu bekommen, dass gleich im neuen Jahr der Innenausbau starten kann. Die FA Bietsch fertigt derzeit bereits die Fenster und will Mitte Dezember mit der Montage starten.

Diese Woche konnte gut weitergearbeitet werden. Das Dach ist auf dem nördlichen Bauteil aufgebracht worden und die Betonwände im südlichen Bauteil sind erstellt, sodass die Maurer bereits ihre ersten Wände stellen konnten. 

Diese Woche wird versucht im südlichen Bauteil die Wände soweit fortzuführen, dass die nächsten Decke eingebracht werden kann.

Dem kleinen Wintereinbruch trotzen die Baufirmen in dieser Woche. Die Maurer stellten Anfang der Woche im BT Nord das Dachgeschoss fertig. Somit konnte die FA Metzler am Dienstag mit den Holzbauarbeiten beginnen. Die Maurer führten ihre Arbeiten daraufhin im BT Süd weiter. Anfang nächster Woche soll die Betondecke im BT Süd betoniert werden.

Der BT Süd kommt gut voran. Heute hat der Elektriker die Leerrohre verlegt. Morgen geht es mit der Armierung weiter und am Montag sind die Betonarbeiten geplant. Mitte nächster Woche legen dann die Maurer wieder los.

Im OG des BT Nord ist der Dachstuhl bereits aufgebracht. Nächste Woche wird das Dach gedeckt.

Trotz des regnerischen Wetters in dieser Woche ist es soweit vollbracht. Der Giebel wurde heute hochgezogen. Herzlichen Dank an alle Beteiligten in dieser Woche! Der BT Nord ist soweit fertiggestellt, dass nächste Woche der Dachstuhl durch die FA Metzler aufgebracht werden kann.

Jetzt konzentriert sich die Arbeit auf den BT Süd. Hier haben die Maurer bereits im EG angefangen die Außenwände zu errichten. Wenn es nächste Woche vom Wetter her geht, sollen die Maurer alle Wände soweit hochgezogen haben, dass bis Ende der Woche auch hier die nächste Decke eingebracht werden kann. Das Ziel bis Weihnachten auch beim BT Süd noch das Dach aufzubringen bleibt nach wie vor erreichbar.

Die Maurer sind wieder auf der Baustelle und ziehen im 2. OG des BT Nord die Außenwände hoch. Die Wetterprognose diese Woche ist leider nicht gut und es ist sogar Ende der Woche Schnee angesagt. Trotzdem wird mit Hochtouren an der Fertigstellung dieses Geschosses im BT Nord gearbeitet. Bis Ende der Woche sollte das Geschoss soweit fertiggestellt sein, dass nächste Woche der Zimmerer zum aufrichten in diesem BT kommen kann.

Gleichzeitig müssen im 2. OG dieses BT noch die restlichen Betonaußenwände errichtet werden, damit der Zimmerer das Dach auf diesem BT auflegen kann. Dementsprechend musste auch gleichzeitig noch der Aufzugsschacht für diese Ebene hochgezogen werden. Nun steht noch die letzte betonierte Außenwand an.

Die Arbeiten im 2. OG des BT Nord gehen zügig voran. Die ersten Betonwände konnten bereits ausgeschalt werden. Nun geht es an die Zwischenwände zu den Wohnungen.

Die Betondecke im BT Süd konnte gestern fertig betoniert werden. Auch hier geht es zügig weiter und es werden die ersten Betonwände im EG dieses BT aufgestellt.

Das Wetter ist diese Woche nicht ganz so prickelnd. Trotzdem geht es auf der Baustelle weiter. Im BT Nord ist die Decke Ende letzter Woche noch eingebracht worden. Die ersten Schalungen für die letzten Betonwände sind bereits erfolgt und für die Maurer sind bereits die Sägen vorbereitet.

Die Fertigbetonteile für die Decke sind eingebracht worden. Nunmehr muss das Eisen eingebaut werden. Trotz des Wetters soll am morgigen Tag die Decke betoniert werden.

Im BT Nord haben die Maurer ihre Arbeit in der letzten Woche erledigt und nun stehen die Schalarbeiten für die letzte Decke in diesem BT statt. Wir liegen mit dem BT Nord gut im Zeitplan, sodass Mitte November das Dach aufgebracht werden kann.

Im BT Süd konnten die Außenwände im KG in der letzten Woche fertig gestellt werden. Nun geht es darum im Innenbereich noch einen Unterzug zu betonieren, damit dann anschließend die Betondecke eingebracht werden kann.

Die Bauarbeiten sind weiter gegangen. In den letzten Tagen konnte im 1. OG BT Nord die Betonwände errichtet werden. Ab morgen werden wieder die Maurer weiterarbeiten mit dem Ziel bis Ende der Woche diesen BT soweit vorzubereiten, dass in der nächsten Woche bereits die nächste Decke eingezogen werden kann

Auch im BT Süd gehen die Arbeiten im KG weiter. Noch diese Woche sollen die weiteren Betoninnenwände fertig gestellt werden. Die Außenwände werden gerade geschalt und morgen betoniert.

In der nächsten Woche stehen dann die weiteren Deckenarbeiten statt. Bei entsprechender Witterung steht der Errichtung des Dachstuhls Mitte November im BT Nord nichts mehr im Wege.

Am Freitag, 04.10.2019 wurde die Elektro-Leerrohre in die Bodenplatte im nördlichen Bauteil 2. OG eingebracht, sodass gestern die Platte betoniert werden konnte.

Nachdem die Baustelle gut voran schreitet fand heute die weitere Abstimmung mit den Gewerken Zimmerer und Trockenbau statt. Wenn in den nächsten Wochen nichts Unvorhergesehenes passiert, kann voraussichtlich Mitte November der Dachstuhl des nördlichen Bauteils aufgebaut werden. Mit dem Gewerk Fensterbau fanden bereits Abstimmungsgespräche statt, sodass voraussichtlich - wie geplant - bis Weihnachten das gesamte Dach aufgebaut und die Fenster eingebaut sind.

Für die FA Falkenbau geht es nun mit den Betonwänden im nördlichen Bauteil des 2. OG weiter. Die Maurer werden dann nächste Woche in diesem Bereich weiterarbeiten.

Mit der Aufstellung eines zweiten Krans kann die Baustelle in zwei Abschnitte beschickt werden, sodass parallel die Betonarbeiten im KG des südlichen Bauteils beginnen. Die ersten Wände sind geschalt und werden in dieser Woche noch betoniert.

Gestern nachmittag konnte noch die Betonplatte im KG des südlichen Bauteils eingebaut werden. Das Regenwetter macht der neuen Platte nichts mehr aus.

Auch wurden die ersten Teile der Decke im 1. OG des Bauteils Nord geliefert. Diese wird nun armiert und die Vorbereitungen für die weiteren Betonarbeiten getroffen.

In den letzten Tagen konnten die Arbeiten gut vorangebracht werden.

Die Bodenplatte des KG im südlichen Bauteil wurde in den letzten Tagen soweit fertig vorbereitet, dass sie am heutigen Tag betoniert werden kann.

Auch die Maurer waren fleißig, sodass im 1. OG des nördlichen Bauteils die Maurerarbeiten fast abgeschlossen sind. Der Ausblick aus den Wohnungen kann man schon mal erahnen.

In den nächsten Tagen soll die Decke im 1. OG im Bauteil Nord angeliefert werden und wenn möglich in den nächsten Tagen betoniert werden.

Trotz des Wetters konnten die FA Falkenbau in Zusammenarbeit mit der FA Jörg die Streifenfundamente der Kellerdecke bereits herstellen. Nun gilt es die Fläche noch mit Rollkies auszufüllen und die Sauberkeitsschicht einzubringen, sodass Mitte nächster Woche die Betonbodenplatte des Kellers im südlichen Bauteil errichtet werden kann. Heute begannen auch die Maurer. Wenn alles klappt könnte in der nächsten Woche bereits die nächste Betondecke im nördlichen Bauteil eingebaut werden.

Die Betonwände sind inzwischen betoniert und können ausgeschalt werden. Heute beginnt die Anfüllung des nördlichen Bauteils, damit die Kellerplatte des südlichen Bauteils erstellt werden kann. Hierfür sollte das Wetter einigermaßen trocken bleiben. Die Abstimmung mit dem Fensterbauer erfolgte bei der heutigen Baubesprechung, sodass diese demnächst in die Fertigung gehen können.

Die Decke der überdachten Stellplätze und des Treppenhauses sind fertig gestellt worden. Im EG wurden bereits die ersten Schalungen erstellt um nächste Woche die Betonwände errichten zu können. Heute fand ein Abstimmungsgespräch statt damit nächste Woche das Fundament des südlichen Baukörpers angegangen werden kann. Wir hoffen nochmals auf ein paar Tage trockenen Wetters um dann in die Höhe gehen zu können.

Am Samstag konnte der erste Teil der Decke des UG fertiggestellt werden. Der Wohnbau wächst somit in die Höhe. Ab heute wird die Schalung für die weitere Decke im UG erstellt, damit in den nächsten Tagen auch hier die Fertigteile eingebaut und anschließend betoniert werden. Bis Ende der Woche sollte die gesamte Decke des UG fertiggestellt sein, sodass nächste Woche in diesem Bereich des EG betoniert und gemauert werden kann. Gleichzeitig soll dann mit den Fundamentierungsarbeiten des Kellers vom südlichen Bauteils begonnen werden.

Am Wochenbeginn wurden die Unterzüge für die erste Decke (zwischen Stellplätze und EG Wohnungen) geschalt und betoniert. Am heutigen Tag werden die Betonfertigteile angeliefert und eingebaut. Diese müssen noch bewehrt werden und danach müssen die Leerrohre für die Elektroleitungen eingelegt werden. Dann geht es daran den erste Teil der Decke zu betonieren. Voraussichtlich geschieht dies am Samstag, 14.09.2019. In der nächsten Woche geht es dann mit dem zweiten Teil der Decke im Bereich des Treppenhauses und der Technikräume weiter. Die Baustelle kommt gut voran.

Die ersten Stützen sind betoniert.

Die Betonarbeiten gehen weiter. Die FA Falkenbau setzt Tag für Tag die Schalelemente nach und so können heute noch die Zwischenwandscheiben bei den überdachten Stellplätze betoniert werden. Die Kellerwände im Süden sollen ausgeschalt und fort geführt werden. Wenn alles passt soll bis zum Ende der Woche alle Kellerwände und auch bereits die Stützen betoniert werden. Dann geht es an die Schalung der Unterzüge, sodass voraussichtlich nächste Woche die Kellerdecke eingebaut werden kann.

Die Arbeiten gehen am heutigen Tag weiter mit den Kellerwänden im Süden. Der Betonmischer füllt gerade die Schalungen.

Die Arbeiten an den Außenwänden haben begonnen. Die ersten Schalwände sind gesetzt und heute nachmittag sollen die Wände betoniert werden.

Darüber hinaus werden die Rohrleitungen für die Dachrinne und den Schmutzwasserkanal verlegt. Teilweise muss der Rohrgraben mit einem Meisel vorbereitet werden.

Die Fundamente konnten trotz der Wetterlage diese Woche fertig gestellt werden. In der nächsten Woche stehen nun die ersten Außenwände und die Stützen an.

Das Wetter ist für die Fundamentarbeiten nicht ideal. Der Regen die ganze Nacht hat wieder dazu geführt, dass heute in der Früh erstmal die Baugruben ausgepumpt werden mussten um weiter zu arbeiten. Gestern konnte die Bodenplatte im Osten bereits hergestellt werden. In den nächsten Tagen sollen die weitere Punkt- und Streifenfundamente hergestellt werden.

Die Regenereignisse der letzten Tage haben die Baustelle im Fortgang leider etwas behindert. Trotzdem konnten die Fundamentierarbeiten fortgeführt werden. Die Fundamente im Süd-Westen werden heute hergestellt.

Auf dem Bolzplatz ist inzwischen die Ansaat bereits gut gesprießt. Damit dieser jedoch bespielbar wird, bedarf es weiteren Aufwuchs und mindestens einem Schnitt.

Der Übergansspielplatz ist seit letzter Woche fertig gestellt und wartet darauf bespielt zu werden!

Aufgrund des andauernden Regens können die Fundamentierungsarbeiten auf der Baustelle heute nicht weitergeführt werden. Gestern haben die ersten Fundamentierungsarbeiten begonnen und die ersten Magerbetonschichten konnten am nachmittag eingebaut werden. Wir hoffen in den nächsten Tagen auf besseres Wetter, sodass die vorbereitenden Arbeiten der Magerbetonsfundamentierung bis Ende der Woche abgeschlossen werden können. Um den Bauzeitenplan halten zu können sind voraussichtlich auch am Samstag, 10.08.2019 Arbeiten notwendig.

Auf dem Bolzplatz sprießen bereits die ersten Grashalme

In dieser Woche wird die Baustelle von der FA Falkenbau eingerichtet. Der Baukran wurde aufgestellt und das Schnurgerüst aufgestellt.

Die Hangverbauung konnte heute abgeschlossen werden. Die statischen Prüfungen ergaben eine einwandfreie Ausführung.

Mit der FA Falkenbau wurde heute der weitere Bauablauf besprochen. Ab Montag, 29.07.2019 soll die Baustelle eingerichtet werden. Die Fundamentierarbeiten beginnen dann die Woche darauf.

Die Hangverbauung durch die Spezialfirma HTB wird weiter gebaut. Insgesamt werden in drei Lagen Bohranker bis zum Fels eingebracht. Die Arbeiten dauern noch bis Anfang nächster Woche an. Danach kann die Baugrube endgültig fertig gestellt werden.

Die Bauarbeiten für den Bolzplatz haben begonnen. Das anhaltend gute Wetter wird dazu führen, dass die Modellierung und Ansaat voraussichtlich bis Ende der Woche abgeschlossen sein kann. Dann gilt es abzuwarten bis die Ansaat gut angewachsen ist um den Bolzplatz freigeben zu können.

Die FA Jörg hat mit dem Abtrag des Humus begonnen.

Es fand die Einmessung bzw. das Ausstecken des Baufeldes statt.

Die FA Falkenbau, Immenstadt hat in Zusammenarbeit mit der FA Jörg, Immenstadt und dem Bauhof die Spielgeräte abgebaut. Die Spielgeräte werden im Bauhof zwischengelagert und überprüft. Sobald eine Baugenehmigung für den Übergangsspielplatz vorliegt wird dieser aktiviert.

Heute hat die FA Edelmann den fachgerechten Rückschnitt der Linde vorgenommen.

Nachdem die Baugenehmigung vorliegt und das Einverständnis des Landratsamtes für die Gehölzbeseitigung erteilt wurde, hat der gemeindliche Bauhof heute die beiden Hecken und die zwei Bäume abgeholzt. Dies dient zur Vorbereitung des Baufeldes. Die Abstimmung über den genauen Bauzeitenplan erfolgt kommenden Montag. Die Baustelle soll Mitte Juni eingerichtet werden.

Gemeinderatssitzung

Auftragserteilung der Gewerke Abdichtung, Spengler, Fenster, Gerüst, Aufzug, Estrich, Trockenbau, Schlosser, Verputz, Fliesen, Bodenbelag, Schreiner, Maler und Naturstein

Gemeinderatssitzung

Finanzierungsbeschluss des Wohnbauprojektes

Auftragserteilung der Gewerke Tiefbau, Rohbau, Zimmerer, Elektro, Heizung und Sanitär

Auftragserteilung für den neuen Spielplatz und der Erstellung des Bolzplatzes

Gemeinderatssitzung - Beschluss:

Der Gemeinderat stimmt der heute vorgestellten Planung für die Bebauung des Grundstücks Fl.Nr. 433/1, Gemarkung Blaichach, mit einem Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten im Rahmen des Kommunalen Wohnraumförderprogramms zu und beauftragt die weiteren Schritte des Baugenehmigungsverfahrens einzuleiten.

Die Neugestaltung des Spiel- und Bolzplatzes - wie vorgestellt - ist mit der Realisierung des vorgenannten Projektes unmittelbar verbunden, wobei die genaue Umsetzung und Gestaltung des Spielplatzes noch in einem Beteiligungsprozess insbesondere mit den Kindern und Jugendlichen abgestimmt werden soll.